[tatsu_section bg_color= ”” bg_image= ”” bg_repeat= ”no-repeat” bg_attachment= ’{”d”:”scroll”}’ bg_position= ’{”d”:”top left”}’ bg_size= ’{”d”:”cover”}’ bg_animation= ”none” padding= ’{”d”:”0px 0px 90px 0px”}’ margin= ’{”d”:”0px 0px 0px 0px”}’ bg_video_mp4_src= ”” bg_video_ogg_src= ”” bg_video_webm_src= ”” overlay_color= ”” overlay_blend_mode= ”normal” section_height_type= ”auto” custom_height= ’{”d”:””}’ vertical_align= ”center” top_divider= ”none” top_divider_zindex= ”9999” bottom_divider_zindex= ”9999” bottom_divider= ”none” top_divider_height= ’{”d”:”100″}’ top_divider_position= ”above” bottom_divider_height= ’{”d”:”100″}’ bottom_divider_position= ”below” top_divider_color= ”#ffffff” bottom_divider_color= ”#ffffff” invert_top_divider= ”0” invert_bottom_divider= ”0” flip_top_divider= ”0” flip_bottom_divider= ”0” section_id= ”” section_class= ”” section_title= ”” offset_value= ”0px” full_screen_header_scheme= ”background–dark” overflow= ”” z_index= ”0” hide_in= ”” animate= ”1” animation_type= ”none” animation_delay= ”0” animation_duration= ”300” border_style= ’{”d”:”solid”,”l”:”solid”,”t”:”solid”,”m”:”solid”}’ border= ’{”d”:””}’ border_color= ”” border_radius= ”” box_shadow= ”0px 0px 0px 0px rgba(0,0,0,0)” key= ”ozsCEehmXQ”][tatsu_row full_width= ”0” bg_color= ”” border_style= ’{”d”:”solid”,”l”:”solid”,”t”:”solid”,”m”:”solid”}’ border= ’{”d”:””}’ border_color= ”” no_margin_bottom= ”0” equal_height_columns= ”0” gutter= ”medium” column_spacing= ”px” fullscreen_cols= ”0” swap_cols= ”0” padding= ’{”d”:”0px 0px 0px 0px”}’ margin= ’{”d”:”0px 0px”}’ row_id= ”” row_class= ”” box_shadow= ”0px 0px 0px 0px rgba(0,0,0,0)” border_radius= ”0” hide_in= ”” animate= ”1” animation_type= ”none” animation_delay= ”0” animation_duration= ”300” layout= ”1/1” key= ”PQZ53vQFnr”][tatsu_column bg_color= ”” bg_image= ”” bg_repeat= ”no-repeat” bg_attachment= ”scroll” bg_position= ’{”d”:”top left”}’ bg_size= ’{”d”:”cover”}’ padding= ’{”d”:”0px 0px 0px 0px”}’ margin= ’{”d”:””}’ border_style= ’{”d”:”solid”,”l”:”solid”,”t”:”solid”,”m”:”solid”}’ border= ’{”d”:””}’ border_color= ”” border_radius= ”0” box_shadow_custom= ”0px 0px 0px 0px rgba(0,0,0,0)” bg_video_mp4_src= ”” bg_video_ogg_src= ”” bg_video_webm_src= ”” overlay_color= ”” overlay_blend_mode= ”normal” animate_overlay= ”none” link_overlay= ”” vertical_align= ”none” sticky= ”0” offset= ’{”d”:”0px 0px”}’ column_parallax= ”0” column_width= ’{”d”:100,”l”:100,”t”:100,”m”:100}’ column_mobile_spacing= ”0” image_hover_effect= ”none” column_hover_effect= ”none” hover_box_shadow= ”0px 0px 0px 0px rgba(0,0,0,0)” overflow= ”” col_id= ”” column_class= ”” top_divider= ”none” top_divider_height= ’{”d”:”100″,”m”:”0″}’ top_divider_color= ”#ffffff” flip_top_divider= ”0” top_divider_zindex= ”9999” bottom_divider= ”none” bottom_divider_height= ’{”d”:”100″,”m”:”0″}’ bottom_divider_color= ”#ffffff” flip_bottom_divider= ”0” bottom_divider_zindex= ”9999” left_divider= ”none” left_divider_width= ’{”d”:”50″,”m”:”0″}’ left_divider_color= ”#ffffff” invert_left_divider= ”0” left_divider_zindex= ”9999” right_divider= ”none” right_divider_width= ’{”d”:”50″,”m”:”0″}’ right_divider_color= ”#ffffff” invert_right_divider= ”0” right_divider_zindex= ”9999” z_index= ”0” hide_in= ”” animate= ”1” animation_type= ”none” animation_delay= ”0” animation_duration= ”300” layout= ”1/1” key= ”fDrmV0iPr”][tatsu_text bg_color= ”” color= ”” max_width= ’{”d”:”100″}’ wrap_alignment= ”center” text_alignment= ’{”d”:”left”}’ margin= ’{”d”:”0px 0px 30px 0px”}’ box_shadow= ”0px 0px 0px 0px rgba(0,0,0,0)” padding= ’{”d”:”0px 0px 0px 0px”}’ border_style= ’{”d”:”solid”,”l”:”solid”,”t”:”solid”,”m”:”solid”}’ border= ’{”d”:”0px 0px 0px 0px”}’ border_color= ”” border_radius= ”0px” text_typography= ’{”d”:””}’ hide_in= ”” css_id= ”” css_classes= ”” animate= ”1” animation_type= ”none” animation_delay= ”0” animation_duration= ”300” key= ”6-pNafHD7”]
Myyjän lisäksi myös asunnolla tai kiinteistöllä korjaus- tai rakennustöitä tehnyt urakoitsija voi joutua vastuuseen työnsä virheistä. Omistaja voi tietyin edellytyksin vaatia korvausta suoraan urakoitsijalta, ja näihin tilanteisiin sovellettavat vastuusäännökset eroavat jonkin verran myyjän tavanomaisesta virhevastuusta.
Lähtökohtana on, että urakoitsija vastaa virheestä vain, jos virhe johtuu urakoitsijan tuottamuksellisesta menettelystä eli tahallisuudesta tai huolimattomuudesta. Jos urakoitsija on tehnyt työnsä huolellisesti eikä lopputuloksessa myöhemmin ilmennyttä vahinkoa olisi voitu kohtuudella ennakoida, urakoitsija ei lähtökohtaisesti vastaa siitä.
Urakoitsijan vastuuaika on pääsääntöisesti kymmenen vuotta urakan valmistumisesta: tilaaja voi vedota virheeseen, kunhan reklamaatio tehdään ennen tämän määräajan päättymistä. Tämän lisäksi virheestä on aina reklamoitava myös kohtuullisessa ajassa siitä, kun tilaaja on virheen havainnut tai olisi pitänyt havaita – muuten oikeus vaatimusten esittämiseen voi menettyä tästäkin huolimatta.
Urakoitsija ja tilaaja voivat sopimuksella lyhentää tätä kymmenen vuoden vastuuaikaa. Käytännössä hyvin yleinen ratkaisu on sopia esimerkiksi kahden vuoden takuuajasta, jonka päätyttyä ilmenevistä virheistä urakoitsija ei enää vastaa.
Vastuuajan lyhentäminen sopimuksella on kuitenkin mahdollista vain silloin, kun virhe johtuu tavanomaisesta tai lievästä huolimattomuudesta. Jos vahinko on aiheutunut tahallisesti tai törkeällä huolimattomuudella, urakoitsija on vastuussa virheestä koko kymmenen vuoden lakisääteisen ajan urakan valmistumisesta riippumatta siitä, mitä osapuolet ovat vastuuajasta sopineet.
Jos urakkaan on sovittu sovellettavaksi YSE 1998 -ehtoja, tilanne on hieman toisenlainen: näiden ehtojen mukaan urakoitsija vastaa kahden vuoden jälkeen urakan valmistumisesta ilmenevästä virheestä ainoastaan, jos tilaaja pystyy osoittamaan virheen johtuvan urakoitsijan törkeän huolimattomasta tai tahallisesta menettelystä.
Tutustu viimeisimpiin toimeksiantoihimme täältä!
[/tatsu_text][tatsu_text_with_shortcodes hide_in= ”” css_id= ”” css_classes= ”” animate= ”1” animation_type= ”none” animation_delay= ”0” animation_duration= ”300” padding= ’{”d”:””}’ margin= ’{”d”:””}’ border_style= ’{”d”:”solid”,”l”:”solid”,”t”:”solid”,”m”:”solid”}’ border= ’{”d”:””}’ border_color= ”” border_radius= ”” box_shadow= ”0px 0px 0px 0px rgba(0,0,0,0)” key= ”5dTYdq6BF”][contact-form-7 id=”3291″ title=”Yhteydenottolomake 1″]
[/tatsu_text_with_shortcodes][/tatsu_column][/tatsu_row][/tatsu_section]
