Asuntokaupan virheistä sekä niiden korjaamisesta aiheutuvista kustannuksista on hankittava asiantuntilausunto, jotta myyjään on mahdollista kohdistaa vaatimuksia. Myös myyjän voi olla järkevää hankkia oma asiantuntijalausunto ostajan havaitsemista virheistä, mikäli ostajan lausunnon todenperäisyyttä on aihetta epäillä. On tärkeää muistaa, että ostaja ei saa korjata virheitä ennen kuin niistä on ilmoitettu myyjälle ja myyjälle on annettu mahdollisuus tutustua niihin.
Kokemuksemme mukaan hyviä tahoja asiantuntijalausuntojen hankkimiseen ovat esimerkiksi HTT-tavarantarkastajat. Alueellanne toimivat tavarantarkastajat löydätte Keskuskauppakamarin internetsivuilta. Voitte halutessanne kysyä myös toimistomme suositusta alueellanne toimivista rakennusasiantuntijoista. Arvion korjauksista aiheutuvista kustannuksista voi pyytää asiantuntijalausunnon tehneeltä taholta tai paikalliselta rakennusliikkeeltä.
Ostaja voi vaatia virheen selvittelystä aiheutuvia kustannuksia myyjältä. Jos ostajan vaatimukset ovat perusteettomia, voi myyjä vaatia asian selvittelystä aiheutuvia kustannuksia ostajalta. Selvittelykuluista on myös mahdollista saada korvaus oikeusturvavakuutuksesta.
